|
Участок (площадь 0,90 га и 0,18 га находится на праве собственности и в аренде соответственно) расположен в деревне Мараловодка Усть-Коксинского района. Участок находится в непосредственной близости от р. Катунь (200м), а также в окружении горного массива. В радиусе 50 км расположены Мультинские озера, озеро Тальмень (фото прилагается), г. Красная и конечно г. Белуха, из окна видны снежные вершины. Природа и животный мир очень разнообразен (в лесах водится марал, кабарга, косуля, рысь, снежный барс и многие другие животные, в реке - хариус, таймень).
На участке построен 2-х этажный дом с подвалом, общей площадью 250 кв.м., из цилиндрованного бруса.
На первом этаже расположены: гостиная с камином, кухня-столовая, 3 спальни, одна из которых детская; ванная комната с санузлом; гардеробная со встроенной стиральной машинкой.
На втором этаже расположены: 2 просторные комнаты со свободной планировкой.
Первый этаж полностью меблирован (двери, шкафы, кровати и прикроватные тумбочки выполнены из массива дуба, кухня сделана по итальянской технологии из массива выбеленного дуба, имеется вся встроенная техника).
На территории кроме дома имеются следующие постройки:
- Баня - площадь 130 кв. м; 2 этажа; второй свет; на втором этаже 3 гостевых спальни; на 1 этаже - парилка (3,5 х 3), мойка, выход для ныряния в озеро, комната отдыха, туалет, прихожая, гостиная со вторым светом и небольшой встроенной кухней, по проекту предусмотрен английский камин. Кроме того из гостиной имеется выход на веранду с видом на озеро. В бане необходимо проводить внутренние отделочные работы;
- гараж на 6 автомобилей со смотровой ямой сделан из кирпича с плитами-перекрытиями (по проекту над гаражом запланировано здание площадью 90 кв. м для охраны и обслуживающего персонала). Снаружи гараж отделан камнем, внутри требует отделки. А также пристроены котельная, складское помещение и комната с электрооборудованием и генераторная;
- 2 дровника из калибровки и летний туалет из калибровки;
- беседка со встроенными казанами, мангалом, раковиной, и прилегающей коптилкой (по проекту беседка- зимняя).
На участке проведены следующие коммуникации:
- скважина- водопровод;
- вкопана емкость на 10т газа, все оборудование немецкое;
- получены технические условия на электричество 64 кВ и установлен трансформатор. На сегодняшний день подключено электричество - 9 кВ - 380 от другой ветки.
Участок огорожен забором из профлиста, освещен по периметру, планируется видеонаблюдение. На участке имеется пруд (30 м х 60м), зимой который можно превратить в каток; пляжная зона (по проекту); построена дамба для поднятия уровня воды в пруду; перекинуты 2 мостика через ручей; есть костровище. Частично выполнено благоустройство на территории земельного участка, тропинки выполнены из натурального речного камня. |
